Calculadora de hipoteca

Sobre esta calculadora de hipoteca

Esta calculadora de hipoteca gratuita te permite estimar tu cuota mensual y el coste total para cualquier precio de vivienda, entrada, plazo y tipo de interés. El cuadro de amortización muestra el calendario de pagos completo, incluyendo cuánto de cada cuota va a capital e intereses.

Cómo funciona

Introduce los datos de la vivienda y las condiciones del préstamo. La calculadora utiliza la fórmula estándar de amortización para calcular la cuota mensual al instante. Los gastos de compra (impuestos, notaría, agencia) se estiman por separado y no se añaden a la hipoteca por defecto.

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula la cuota mensual de la hipoteca?

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La cuota mensual se calcula con la fórmula estándar de amortización: C × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1), donde C es el capital prestado, r es el tipo mensual y n el número total de cuotas.

¿Qué incluye el importe de la hipoteca?

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El importe de la hipoteca es el precio de la vivienda menos la entrada. Los gastos de compra se estiman por separado y no se incluyen en el préstamo por defecto.

¿Qué es el cuadro de amortización?

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El cuadro de amortización muestra el desglose de cada cuota mensual en capital e intereses, junto con el capital pendiente al final de cada periodo.

¿Cómo afecta el tipo de interés a la cuota?

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Un tipo más alto aumenta la cuota mensual y el total de intereses pagados. Incluso una diferencia de 0,5% puede suponer miles de euros en una hipoteca a 25 años.

¿Es gratuita esta calculadora de hipoteca?

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Sí, completamente gratuita. Sin registro, sin descarga y sin anuncios. Todos los cálculos se realizan íntegramente en tu navegador.